1樓：許榮信
你也可以通過中介讓他退錢,如果不退你可發去起訴他,不過業主他父親簽字的時候有人在場沒,如果有的話,你在先讓他幫你,那就看你了
2樓：匿名使用者
合同bai上的業主姓名和身份證號都是房東du，至有簽字是
zhi業主父dao親是嗎？這個從法
版律意義上講是無效的。但一權般辦理二手房時，若房產證所有人不能到現場辦理的，委託他人辦理需要出示委託書，中介有幫忙把關的義務。若簽訂合同時出具了委託書，就是有效的，賣方毀約需按約定的賠償。
若沒有委託書，合同內容無效可追回定金，追求中介的責任。要求中介給予賠償。
3樓：滿地罌粟花開
收據寫bai的是定金那麼你勝算的機率du很大，zhi如果是訂金那dao麼就沒什麼機會啦，看你合同
專怎麼寫的，但不是本
屬人簽字也有很多麻煩，業主推說不知道的前提下，那麼也不生效，協商吧，看一看，差不多就算啦，因為你不是本人簽字的，沒委託書，說什麼也沒用
4樓：匿名使用者
收據寫的是定金
那麼你勝算的機率很大，如果是訂金那麼就沒什麼機會啦，版
看你合同怎麼寫的，但不權是本人簽字也有很多麻煩，業主推說不知道的前提下，那麼也不生效，協商吧，看一看，差不多就算啦，因為你不是本人簽字的，沒委託書，說什麼也沒用
5樓：都知道
你如果有證據證明是業主同意他爹收的定金的話，業主不賣給你的話你可以讓他賠你雙倍定金，要不你就只能要回本金了，同時中介也要承擔部分責任，因為當時你和中介都知道是業主他爹收的定金也就是說你也同意的
通過中介買的二手房，定金交完了，房主不賣了
6樓：匿名使用者
lz你好，下面的回答比較長，個人純手打，不是複製貼上的，建議詳細看看。
首先我要問你幾個問題。第一，你交的「定金」有沒有收據。第二，有收據的話，收據上面是「定金」還是「訂金」（訂金業主可以反悔，定金業主不可以反悔）。
第三，你說的「等待房主簽字」，你在交定金的時候，有沒有簽署三方合同（就是中介的那份合同，這個很重要）。第四，如果你們簽了三方合同，在簽署三方合同的時候，中介方有沒有查冊，就是查房產的產權情況。
然後，以下都是按照你們買賣雙方已經簽署了三方合同的前提，根據你描述的情況，中介方是有很大的責任的，而且如果最終交易不成功，中介費是必須要退還的。 那麼，你在和業主面談的時候，業主有沒有跟你陳述過房子還有貸款，和離過婚這些資訊，如果說過，就屬於你和中介方的責任（業主方有告知情況，而中介方沒有確定就讓你們簽署合同，業主跟你說了，你知曉情況還要和他簽合同）。 然後中介方如果沒有查產權情況，屬於中介方責任（國家規定，簽署三方合同時，必須買賣雙方知曉房屋情況）。
如果業主方隱瞞情況，屬於業主方和中介責任責任，這個上面也說過了。 根據你的描述，如果業主方沒有隱瞞情況，中介方有很大的責任，因哪怕業主隱瞞，中介方也沒有查明與了解房屋情況就給你們籤三方合同。
如果沒有簽署三方合同，中介方責任，但是責任不大（因為合同沒有生效），你可以追究中介方的責任，不管你追不追究，中介必須退還中介費。
還有乙個特殊情況，就是你們簽了三方合同，中介方也查冊，業主方也沒有隱瞞，你也知曉情況，那麼就只能買賣雙方協商怎麼解決了。
至於賠償問題，就要看你們的有沒有籤三方合同了，如果有簽合同，那就按照合同賠償，如果沒有簽合同，那就只能通過打官司追究中介方或者業主方責任了來賠償了。
建議:1，lz你現在應該收集好證據。 2，先讓業主方確定房產的歸屬問題（就是下誰的名字），然後看業主方是否有能力解決。
3，小額貸款問題，業主方是否有能力解決，如果有能力解決，lz你有權要求業主方自行解決，如果沒有能力，這個你們雙方協商。4，你目前的情況比較複雜，最好找專業人士了解各種情況，例如打官司，或者繼續交易，或者中止交易的情況。
ps:因為我不了解lz你的詳細情況，而且你描述的也比較少，可能我說的也比較片面，如果有其他疑問，歡迎追問。望採納
7樓：
按規定房東收了定金不賣了屬於違約，應當雙倍退還定金，並承擔中介費。
急簽了買房協議,交了定金,賣方反悔怎麼辦
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這個要看籤合同的時候你們有沒簽補充合同，即貸款移交給中介公司辦理的字眼之類的合同，如果簽了可能中介公司可以告你們，而中介費可能就要虧了，這場官司似乎不好打，因為賣方損害的只是你的中介費裡面的貸款費用而已 13年12月與賣方在中介簽訂房屋買賣合同，並交予賣房5萬定金，我們年前入住，賣方承諾14年3月過...