1樓：華律網
根據法律規定，房屋買賣合同一經簽訂即告成立和生效，依法成立的合同，受法律保護，對當事人具有法律約束力。也就是說，除了滿足法定或合同約定條件，房屋買賣合同成立後，合同雙方當事人須嚴格按照合同的約定全面履行自己的合同義務，任何一方不履行，或擅自變更或者解除合同。在商品房買賣中，根據法律約定具體可以要求退房的情形有：
(一)開發商延期交房;(二)房屋買賣合同訂立後，開發商又將該房屋出賣給第三人 ;(三)開發商未告知購房人將該房屋抵押給第三人;(四)面積誤差比絕對值超出3%;(五)無法辦理所有權證;(六)房屋質量不合格等。當然，如果買賣雙方達成約定自願退房，可以不受這些約束。因此，簽訂了購房合同，除了買賣雙方協商一致可以退房，一般是不能隨便退房的，除非符合法律規定的特殊情形。
所以，購買後開發商降價導致購房者利益受損並不是法定的退房理由，就像購買期房後房價大漲，開發商也不能要求購房者補差價是同樣的道理。
2樓：內容不多啊
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。一般情況下，期房的**較低，挑選餘地較大，但由於是先付款後交房，因此購房消費的過程和結果要依賴於購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。
期房制度由於有各種利弊，目前在中國有取消的趨勢。
1、延遲交付房屋這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。
2、開發商缺證。
3、開發商沒經購房人同意變更設計在購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過購房人同意。
4、無法得到貸款在簽訂合同時，除一次性付款或分期付款外，都有對商業貸款或公積金貸款的約定。
5、拿不到產權證由於開發商的原因，買房人在合同約定的期限內無法得到產權證，如約定此條件可退房，買房人就可以要求退房。
6、房屋面積誤差超過3%。
7、房屋質量不合格。
8、房屋質量導致嚴重影響使用。
9、開發商把房子抵押如果開發商在**房屋之前就把所售房屋抵押或賣給購房人後，又把房子抵押給他人，購房人查明後，就可以要求退房。
買的基金能退嗎
買的 當然能退，你可以在 後的第二天三點之前選擇賣出或者撤銷，記住時間是在三點前，因為市場算收益都是第二天三點後，所以你要在之前完成操作。如果是在 前申購的，還沒 是可以撤銷申購的。但如果 以後，就不能撤銷了。不能撤銷的申購，只能等 公司確認份額，然後等7天之後解除1.5 懲罰性贖回費後，再看是不是...
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蠍 購買期房有四大優勢 1 優勢。開發商之所以樂意以期房 最大的目的就是為了儘快募集資金。在期房的銷售中,房地產開發商都會在 上給予較大的優惠。一般來說,買期房比買現房在 上可優惠10 以上。因此說,在如今利息連連下調的今天,買期房其實也是一種投資。2 戶型設計上的優點。從市場角度來看,房地產開發商...
皮草買了還能退麼，KC皮草買完之後能退換嗎？
在實體店購買皮草後在沒有質量問題的情況下，退貨需要和商家協商，經商家同意後可以退貨。根據 中華人民共和國消費者權益保 第二十四條經營者提供的商品或者服務不符合質量要求的，消費者可以依照國家規定 當事人約定退貨，或者要求經營者履行更換 修理等義務。沒有國家規定和當事人約定的，消費者可以自收到商品之日起...