1樓：匿名使用者
目前，我國對是否允許收取裝修保證金尚無明確的法律規定。業主們普遍認為，強收裝版修保證金權是霸王條款，物業無權收取。而物業公司的理由是收取裝修保證金是為了規範業主裝修行為，保障公共設施及樓體外立面、結構等方面的安全。
消費者協會認為，物業企業收取裝修保證金沒有任何法律依據，使用者完全可以拒絕交納。根據《物業管理條例》相關規定，業主需要裝飾裝修房屋的，應事先告知物業管理企業；物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。很明顯，業主對於裝修事宜只需履行告知物業管理企業的義務，不需交納任何費用。
同時，收取裝修保證金既未經物價行政管理部門的批准，也沒有合同依據，顯然是亂收費，業主完全有權拒絕。此外，購房者基於與開發商之間屬於買賣合同法律關係，有權要求開發商按照合同約定的期限交付房產，而物業管理部門作為開發商的**人，應當按照房產買賣合同的約定無條件交付房產；對拒絕交付房產的，購房者可以按照房產買賣合同，要求開發商交付房產並追究開發商的違約責任。
2樓：相當小把戲
家用空調一般bai都是室外機比室內機du
位置要低。如果zhi物業要求與dao此相反的話，只能說明房版屋結構設計有缺權陷，解決這個問題的主體應該是物業公司，而不是業主。
如果空調已經裝好，要重新安裝的話，所有的費用都應該由物業公司承擔，且物業應給出確保空調幾年不出問題的承諾。扣著押金不退更沒有道理。
空調外機位置被鄰居占領（屬於公共位置），現物業和居委會溝通
自己強行拆除會有意料不到的後果。這種情況可以到城管投訴，還可以到法院起訴要求恢復原樣並索賠。不過這樣以後鄰居的關係就非常緊張了。希望我的解答能幫到你 鄰居占用我的空調外機位置，該怎麼辦？怎麼才能證 bai明那是你家的位 置，du掛機安裝在窗戶zhi上邊的位置dao，櫃機安裝在窗戶下邊的位內建，究竟窗...
一樓安裝空調外機，裝到更靠近二樓的位置，是侵權嗎
這涉及到乙個鄰接權的問題！如你所講，他的安裝會對你的生活環境造成一定影響！你當然可以拒絕其不合理要求！但是建議你通過物管或居委會幫助協調，畢竟你住在那裡，用緩和一點的手段處理較好！首先來講，乙個建築建成竣工後，房間的使用功能是不允許改變的，車庫就是車庫，不能改變為商鋪。購房者購房時是根據房間附近以及...
空調外機安裝，由於沒有落腳點，安裝師傅只能踩在支架上安裝，造成了我不鏽鋼支架有所變形，不知道
肯定是沒有問題的，外機支架只要安裝牢靠，上面踩兩個人也不會變形的，再說要是不牢靠安裝師傅也不敢站在上面。這個話題已是第三次出現了。安裝空調外機時，安裝師傅使用2p不鏽鋼支架安裝，安裝方法，安裝好一邊支架後，人踩在支架a處如圖一，這個沒有任何關係的，支架的末端是不受力的，空調的重量只要在支架中間部位，...