車子停放在小區，發生刮擦物業是否有責任

1樓：一會個人de約會

1、要看你們這個小區是不是封閉小區。

2、要看你是否按時繳納的物業管理費。

3、如果是封閉小區應該會有專門的停車棚、停車場，現在的小區物業一般都有明確規定，單元門口不要停放自行車、電動車。

如果上述都存在，那麼業主自己首先就得付擔責任，物業最多只能承擔50%的責任。

4、要是雙方都有責任了，那麼現在最好的辦法就是自己通過業主委員會對物業提出批評，要求以後管理更加細緻，更加嚴謹。至於電動車賠償就自己認了吧。

5、要是物業並沒明確規定單元門口不准停放車輛（1，2條滿足），外加物業拿不出可以自行找回失物的辦法，那物業應該賠償業主的一切損失。

2樓：超級天豬

那要看你跟物業是否有形成車輛的保管關係，如果你跟物業簽訂了保管協議（當然收費是大大高於正常車場管理費的）那物業是要負全責的。一般物業是不會跟你來簽訂這種保管協議。你平時交的費用只是車場管理費而不是保管費，所以物業不負有保管的責任。

如果非要求物業賠償點只能說是物業沒有盡到管理責任，對車輛的進出沒有及時跟進，給你造成了損失，適當賠償意思一下就行了。真的對簿公堂物業也負不了什麼責任。

建議：找保險賠了算了，再再拿這個事督促物業做好日常管理就ok了。

3樓：

你家停車費事誰收的，就應該是誰負責的。如果沒有人收費的話應該是和物業協商解決的。同時你也有權利訴諸於法律。

車子在小區被劃傷物業是否負責任？

4樓：匿名使用者

我先告訴你很多人bai對物du業的乙個誤區！以為有了zhi

物業公司交dao了物業費就要負專責你的安全！其實並屬不是的按照《物業管理條例》第二條規定：「本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。

」由此可見，物業公司與業主之間是基於服務合同而形成的一種服務與被服務的關係，是平等主體之間的關係，

所以你的車子的問題只有幾個辦法！第一報警、第二檢視物業合同看下合同內是否有具體寫明服務的內容，保安巡邏等。如果有未達到的可以以此為依據到法院起訴！

簡單的一句話就算你車子被人砸的報廢了也不關他的事！

關於樓下的觀點其中有點是沒說明白的！就是停車費用他收取的不是保管費：

一、自己買的車位，物業任然要收取一筆費用是車位停泊服務費，此費用是不包含保管的。

二、在公共區域每個月付錢的車位，可以說是租金或者也是車位停泊服務費，無論哪種也都是不包含保管費的。

所以綜上除非你在交錢簽訂協議後，有約定是保管費或者其他的不然就算你車子被人砸的報廢了也不關他的事！

5樓：路溥福香嵐

具體細節需要根據合同來定，一般可以從兩個方面考量：

1、你交的停車專費僅僅是給你停屬車用的。物業不負責保管、看護。

2、你交的停車費包含看管的費用。物業是要負責的。

另外，如果你的車鑰匙是由物業保管，物業就要負責。自己保管，物業不負責。

你繳納的物業管理費用其中包括了公共秩序維護費（保安費），如果能證明保安沒有按照物業服務合同中的約定，如：按時巡邏等等。建議可以從這方面入手和物業協商。

但是保安不是保鏢，不會24小時幫你看著。