錢江新城屬於杭州哪個區

2021-03-07 13:37:19 字數 5966 閱讀 7106

1樓:雨韻媽然

江乾區錢江新城位於浙江省杭州市城區的東南部,錢塘江北岸,距離西湖風景區約4.5公里,距蕭山國際機場約18公里。是杭州的城市新cbd。

一期所轄範圍為:東臨錢塘江,南靠復興地區,西依秋濤路,北至錢塘江二橋、艮山西路,佔地面積約15.8平方公里。

二期佔地面積5.2平方公里,佔地範圍為西至杭甬高速,東靠和睦港,北至艮山東路,南臨錢塘江。

新城概況

錢江新城位於浙江省杭州市城區的東南部,錢塘江北岸,距離西湖風景區約5.1公里,距蕭山國際機場約18.3公里。

一期所轄範圍為:東臨錢塘江,南靠復興地區,西依秋濤路,北至錢塘江二橋、艮山西路,佔地面積約15.8平方公里。

二期佔地面積5.2平方公里,佔地範圍為西至杭甬高速,東靠和睦港,北至艮山東路,南臨錢塘江。

建築風格

錢江新城,是建在江面寬達1000米、比黃浦江甚至寬一倍錢塘江邊上。因此,新中心區的空間規劃佈局上,將從大範圍、大尺度、高視點的角度,體現現代城市以高層建築群為核心的特色。在建築風格上,將以香港中環和紐約曼哈頓為標榜,在建築的“高度”、“亮度”和“密度”三方面將達到世界一流水平。

重點突出100米以上的超高層建築群,最高天際線可以達到300餘米。不僅完美體現了杭州作為國際化大都市的風貌,也尊重了西湖“三面雲山一面城”的歷史格局。

生態景觀

錢江新城水體景觀主要從觀水和親水兩個層面來處理。針對錢塘江防浪牆的特點,運用城市陽臺的理念,形成江邊生態帶,最大限度地接近水體;充分利用區域內外的豐富水系,溝通諸多水體,體現杭州以“水”聞名於世的城市特徵。

新城綠化堅持“以人為本、以活動為中心”的原則,結合區內水系的佈局,強調綠化的系統性和網路性,注重商業旅遊功能與綠化功能的複合,關注廣場、道路、街景、雕塑、噴泉及河道景觀綠化等的設計與建設,著力營造詩意般的城市棲居空間。

核心區錢江新城核心區東靠錢塘江、南至清江路(錢江三橋)、西臨秋濤路、北至慶春東路,總佔地面積約4.02平方公里。核心區是新城內最早開始建設的**投資專案,將作為行政辦公、商業、旅遊觀光、市民休閒的場所。

坐落於核心區的除杭州大劇院已於2023年7月建成對外開放外,杭州圖書館新館、杭州市城市規劃展覽館、杭州青少年發展中心、城市陽臺、波浪文化城(商業暫未進駐)、森林公園和世紀花園已於2023年十一國慶節對外開放。

錢江新城市民公園將在2023年底開工建設,預計在三年內完工。市民公園位於錢江新城的主軸上,總佔地面積16.7公頃,建成之後,它將成為錢江新城內品質最好、面積最大的公共綠地。

此外,市民公園還將和錢江新城內的市民廣場形成南北呼應,市民公園以靜態觀光休閒為主,市民廣場則以動態娛樂活動為主,為市民提供一動一靜的休閒娛樂場所。此外,公園還將建設18萬平米的停車場,預計可以容納3000個車位。

【杭州錢江新城市民中心】

市民中心設計秉承中華傳統文化中的“天圓地方”理念,由中心六座環抱的建築和四周四座方形裙樓構成。**六座建築是將來杭州市行政場所,四周的裙樓是供市民使用的場所,分別為:杭州市圖書館,杭州市青少年活動中心,杭州市城市規劃展覽館,杭州市市民服務中心。

市民中心與杭州大劇院、國際會議中心、城市陽臺共同構成錢江新城的核心區,也是將來杭州的標誌性建築之一。

【杭州大劇院】

杭州大劇院是浙江省、杭州市“十五”計劃重點工程,是市最大的文化建設專案。該工程建築總面積為五萬平方米,其中:標準座位1600席,**廳600席,報告廳400席。

於2023年7月1日正式開工,計劃2023年建成並投入使用,以保證第七屆“中國藝術節”在杭州順利舉辦。大劇院外部呈現為一尊玻璃面錐體,弧線形的建築造型如行雲流水般融入綠色空間中。它憑江而居,建築主體向北延伸,加強了新市政廣場和錢塘江岸相互形成的垂直軸線,其西南的朝向使得正立面盡享錢塘江的秀麗風景和正立面全天候日照,以符合傳統建築的“滿堂陽光”。

室外露天劇場作為步行廣場的重點組成部分,形成景觀大道中一處點晴之筆,從河對岸半遙瞰,恰似一輪新月升起。大劇院功能由露天劇場和室內劇院、**廳、多功能廳等組成。大劇院首次採用國際招標,由加拿大卡洛斯設計,並採用國際最新音響裝置。

杭州大劇院將成為錢江新城崛起的首座建築,同時,也將成為杭州城市建設從“西湖時代”跨入“錢塘江時代”的標誌性建築。

【國際會議中心】杭州國際會議中心擬建於錢江新城核心區市民中心東南向城市向城市主軸線盡端一側,即杭州大劇院對面的基地上,南側為核心區主要景觀大道解放東路,東側為之江路和錢塘江,北面與大劇院之間為城市廣場--由開敞式地下空間構成的波浪文化城和延伸至出挑在江面上的大型觀景“城市陽臺”。西側為景觀河道新塘河和城市綠地。

國際會議中心特有的功能和位置決定了該項建築設計在完善和深化城市規劃的過程中所承擔的重要使命:一方面應有效整合現有大劇院周邊的外部空間,填補該廣場區域內最後的空間缺位,與市民中心(115米)、大劇院(46.5米)共同形成三足鼎立、相互呼應、彼此均衡的一組完整的建築群。

充分體現國際標準、杭州風格、錢江氣魄。另一方面,該建築個體在周邊環境中應是最具開放性、最有魅力、生機勃勃日夜繁華又鬧中取靜、最舒適、最優美的場所的場所;是功能與形式的高度統一;是街景與江景的重要元素之一;而不單純是一個僵硬的構圖上的紀念物,一個喧鬧的緊張的功能容器。

杭州國際會議中心以會議、超五星級酒店為核心功能,可提供會議、演出、演示、展示、住宿、休閒、餐飲、康樂等國際標準綜合性多功能會議、商務服務,創造錢塘江畔國際風景旅遊城市舒適、休閒的高品質國際會議環境。總建築面積約11萬平方米,其中會議部分2.1萬平方米,酒店4.

8萬平方米,其餘為後勤服務設施。

建築高度85米,主體建築由12米的橢圓形裙房部分和直徑85米的上部球體構成。裙房會議區為兩層,主要設有可靈活分割的2000平方米宴會廳、1000座國際會議廳、電視**會議廳、圓桌會議廳、多功能新聞釋出廳及中小會議廳室若干,包括**傳播中心與商務中心等。首層與地下一層的波浪文化城購物休閒廣場可通過大臺階直接連通。

酒店區共15層,採用國際超五星級標準洲際酒店品牌,大堂及餐飲位於球體下部,中區325間客房圍繞著獨一無二的穹狀中廳設定,向大劇院一側開敞的球面牆幕將陽光和廣場上的景觀引入建築內腔。頂部為別具一格的空中健身中心,包括景觀游泳池和spa。地下一層為酒店後勤輔助配套設施和裝置用房,地下二層為450個泊位的停車庫。

大劇院如同靜靜的一彎新月才落下,國際會議中心則以活潑的太陽正升騰,如天造地設一般,這組屹立在城市最核心地帶的巨型雕塑式建築,不僅具有明確的象徵意義,而且很好地暗示了杭州的過去和未來,共同構築出“日月同輝”的美好寓意,與中軸線上的市民中心“廣宇六合”的設計理念相呼應,一組自由揮灑的曲線構成天地間蕩氣迴腸、一氣呵成,將錢江時代的豪邁氣勢體現於宇宙自然法則和人文精神之中。

國際會議中心外牆將採用金色鈦板金色玻璃幕牆,無論白天黑夜都將是錢塘江畔最耀眼的一顆明珠。

【城市陽臺】

錢江新城城市陽臺工程是新城核心區塊環境建設的標誌性工程,它具有休閒、景觀、交通、服務等多重功能,以一種全新的方式將城市與錢塘江連線,充分體現了城市歷史文化的延伸。錢江新城城市陽臺由主陽臺和兩翼陽臺組成。其中陽臺位於城市軸線的端頭,解放東路至新業路間,寬約350米,外挑江面80米,相當於一艘航空母艦甲板的面積;兩翼陽臺分別位於清江路至解放路東路、新業路至慶春東路範圍內,由上部景觀、地下停車庫和之江東路下穿段組成。

城市陽臺建設涉及的道路主線均採用下穿形式,同時充分利用現狀防洪堤與錢江新城地塊地形的高差,設定近1400個車位的地下車庫,以滿足新城核心區塊的需要。城市陽臺以大片生態綠化為主,結合硬質鋪裝、休閒小品等構成旅遊觀光、園林藝術的生態景點,將錢江新城核心區與錢塘江沿岸互相襯托和有機地結合起來。在挑出江面的城市主陽臺兩側還設定沿江城市副陽臺,西起新城錢江三橋(西興大橋),東至東方潤園,沿江江岸線總長度約2.

4公里。

【波浪文化城】

波浪文化城是錢江新城最龐大的工程之一,也是全國最大的地下空間。波浪文化城位於從市民中心到錢塘江、杭州國際會議中心到杭州大劇院之間的城市廣場區域,是錢江新城大型開敞式地下空間,為錢江新城核心區地下空間系統的主幹區域和聯絡紐帶。

波浪文化城分為兩層,總面積近13萬平方米,相當於20個足球場的面積。地下一層為商業用途,分佈各類精品特色店、高檔百貨商店、餐館以及城市博物館、展覽館、影劇院、旅遊中心等文化休閒設施,重慶砂之船奧特萊斯(outlets)已經簽約入駐。地下二層為公共停車場和地鐵站。

【財富金融中心】

浙江財富金融中心位於杭州錢江新城cbd內,東臨國際會議中心和杭州大劇院,北望市民中心,與杭州的七星級酒店——高德置地廣場僅隔一條富春路。大樓由東樓和西樓兩幢超高層建築物組成,西樓共55層,高258米;東樓37層,高188米,總建築面積約為21萬平方米,其中地上建築面積約為17萬平方米,地下建築面積約為4萬平方米,是一座集甲級智慧辦公和商業於一體的綜合大樓,並設有一個大型地下停車庫。該專案由美國約翰·波特曼建築設計事務所與上海現代建築設計集團聯合設計,由浙江特福隆房地產開發****負責開發,專案總投資約為20億元。

專案零售購物區,包括一個超市,設定在廣場層。東樓的上部樓層是辦公空間,如需要可轉變成辦公公寓。較高的西樓,整幢樓均為辦公空間。

建築坐落在一個下沉式花園廣場中,有令人印象深刻的水景和自然綠化。低層廣場層將用於商業活動,非正式的聚會場所,咖啡店和地鐵的出入口。另一個商業零售區設在地下二層。

在街面層辦公樓將較正式地展現在人們面前,“懸浮”的人行道把人們引到圍繞塔樓的柱廊。通往專案的車輛入口和下車點沿7號路佈置。行人和自行車通過坡道進入廣場,同時消防車也可通過坡道進入街面層以下四米處的廣場層。

與相鄰建築連線的地下通道將把人行交通引入廣場層。而且,一旦地鐵站完工,乘客們將直接到達大樓。車輛和自行車停車庫位於地下層。

裝卸區和裝置機房也位於地下層。直達電梯把乘客從停車場帶至零售商場層和兩幢塔樓的辦公大堂。自動扶梯連線地下二層和廣場其它區域。

浙江財富金融中心由兩座塔樓組成,使用高度分別為212米(西塔)和148米(東塔),均採用傾斜的屋頂,而且彼此存在呼應關係,表現出動態的雕塑感。兩座塔樓的頂部均設有***停機坪,用於商務活動或者緊急事件。

【華潤新鴻基永珍城】

杭州“永珍城”位於杭州錢江新城cbd核心區域,慶春東路與錢江路交匯處,由華潤(集團)****與香港新鴻基地產發展****合作開發,總投資逾50億港幣,佔地9.95萬平方米,總建築規模80萬平方米(含地下部分)。

杭州“永珍城”是集零售、餐飲、娛樂、休閒、辦公、酒店、居住等諸多功能於一體的大規模、綜合性、現代化、高品質的標誌性商業建築群,我們將她稱之為“都市綜合體”。作為一種全新的地產、生活模式,“都市綜合體”在發達國家、地區受到普遍推崇,它們濃縮了一個城市的精華,成為了一個城市的代名詞。在這裡你可以居住、商務辦公、出行、購物、文化娛樂、社交、遊憩。

你所想到的城市生活在這裡都可以一站式擁有。

杭州永珍城將分三期規劃、建設:

首期將建設建築面積達24萬平方米的大型購物娛樂中心(2023年3月開業)與三棟建築面積達14萬平方米超高層高尚住宅(2023年5月開盤),泰國**百貨、ole超室、嘉禾影院將入駐永珍城的shoppingmall;

二期將建設建築面積達25萬平方米的酒店式寫字樓(2023年交付)公寓(2023年交付);

三期將建設建築面積達11萬平方米的超高層寫字樓(230米)與6萬平方米的超五星級酒店柏悅酒店(2023年交付)。

【來福士城】

杭州來福士是凱德置地繼上海、北京、成都來福士後,著手在國內打造的第四個“來福士”專案,也是全球第六個來福士專案,其他分別在新加坡、巴林、上海、北京、成都。

杭州來福士位於杭州市江乾區錢江新城核心地段,佔地面積40,355平方米,預計在2023年左右建成,由兩幢高度達250米的大樓和**開放式裙樓組成,包括辦公樓、商場、星級酒店以及服務公寓等,將成為杭州錢江新城的又一個地標性建築。

杭州來福士位於杭州市正在興起的錢江新城cbd核心位置,毗鄰未來的杭州市政中心,以及已經建成的杭州大劇院和國際會議中心。附近有三個公園,包括面積達20萬平方米的中心公園。除了與錢江新城中心商業區的主要道路相連之外,該專案還與2010建成的地鐵1號線市**站相通,地鐵的貫通將會使錢江新城的核心地位更加突出。

今後不僅錢江新城的高階白領只要幾分鐘的步行就能享受高檔的商業配套,地鐵通車後,來自城區其他區域的大量**,也將以相當便捷的方式到達,可以預見,這裡將成為杭州市未來的交通樞紐之一。

隨著大杭州戰略的提出,杭州的城市中心將逐漸向錢塘江偏移。而位於錢塘江畔,正在建設中的錢江新城被很多人譽為“二十一世紀大杭州的引擎”,擁有著巨大的發展潛力。這裡是未來的杭州市政中心、金融和商業中心,以及休閒中心。

隨著周圍中高檔住宅的陸續建成,3公里半徑區域內的居住人口約有37萬,工作人員約有2萬,杭州來福士定能為杭州市民、遊客和商務旅行人士提供方便舒適的生活和工作場所。

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