用公積金貸款買房子必須有擔保人嗎起什麼作用

2021-03-06 23:06:07 字數 586 閱讀 6488

1樓:墨汁諾

根據《住房公積金管理條例》第二十七條之規定 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

擔保可以是單位擔保, 也可以是第三自然人擔保。以單位為擔保的,保證主體必須具有足夠代償全部貸款本息的能力,並提供連帶的責任擔保。

以第三自然人進行擔保的,保證人必須有固定職業、穩定收入且能連續正常繳存住房公積金。保證人需提供個人工資證明,持身份證到公積金中心進行面籤。

公積金貸款申請條件有:

1、在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;

2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;

3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;

4、借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;

5、與售房處簽署了購房契約或是合同;

6、符合委託人和受託人規定的其他條件。

2樓:shengraul金牛

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