租房的人跑了裡面有東西怎麼辦

2021-03-06 12:51:01 字數 1082 閱讀 9230

1樓:匿名使用者

可以撥打110後,將承租人物品儲存到其它地方。

房東不能處理屋內物品,除非簽定出租合同對租客失蹤物品處理的問題有過約定,並經過公證處公證。

《合同法》第二百三十三條規定僅限於物的瑕疵,而且限於物的瑕疵達到「危及承租人的安全或者健康」的程度。對於租賃房屋的瑕疵,不論是物的瑕疵還是權利瑕疵,只要符合《合同法》第九十四條第(四)項規定,承租人可以主張解除合同。

2樓:經期衛士

房東不能處理屋內物品,除非簽定出租合同對租客失蹤物品處理的問題有過約定,並經過公證處公證。

如果私自處理物品,會涉嫌盜竊罪。

《治安管理處罰條例》

第四十九條 盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的,處五日以上十日以下拘留,可以並處五百元以下罰款;情節較重的,處十日以上十五日以下拘留,可以並處一千元以下罰款。

如果遇到這種情況,房東可這樣處理:

1、積極聯絡租客,如果能聯絡到,可以以租賃合同違約條款處理,房東可要求租客補齊欠的租金,並可用押金作為賠償。如果租客沒辦法交租金,可以協商用物品抵。

2、如果聯絡不到,房東可以提起民事訴訟,同時申請將屋中的物品財產保全,法院判決後可強制執行。

3樓:x低調到底

可以轉租,沒有訂立房屋租賃合同視為不定期租賃,雙方都有權隨時解除合同,但須提前合理期限,現在這種情況下,已經可以視為對方解除了租賃合同,你可以另行將房屋租給他人。他人走了東西還在你那裡,你先替他保管著,一些沒什麼價值而又易於變質的先扔掉,如果那人回來了,你可以要求他償還兩個月房租,如果他拒絕,你就可以基於自助行為不歸還其財物。

4樓:匿名使用者

租房東西還在,他就說把東西買了,我的房錢,怎麼辦

5樓:百度使用者

可以轉租,房子裡的東西按租客棄物處理.你是個很仁義的人.既然這麼久租客都沒有出現,說明租客沒有擔當,你可以清理房屋,出租了.希望幫到你!

6樓:遇見蟑螂

可以 沒簽合同 你自行處理就行

7樓:匿名使用者

一定要簽合同,都是按合同辦事的

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