1樓：百度使用者
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：匿名使用者
你好，不行的。
愉期記錄還在。需要消掉。
是//科梵徵信服`物****//離可以消的。
==。。。
···冬郎的才氣似乎已抒寫到極致，
然而後兩句在稍稍頓挫蓄勢之後，
筆鋒俏然而起，又描繪了一幅生動繽紛的圖畫：
在遙遠的丹山之路上，桐花盛開，鳳凰翔集，
鳴聲相和，那雛鳳的鳴聲，
比老鳳顯得更為清亮可愛。
詩人運用比喻手法，形象地說明了冬郎的清新卓越，勝過乃父。至此，少年冬郎的清新不俗，
才思敏捷的形象，已相當飽滿。
而詩人對少年才子的由衷喜愛，
提攜後進之襟懷，也溢於言表了。
3樓：招商銀行
建議您和貸款經辦行確認一下。
《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良資訊的儲存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。您在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。
我的信用卡今年逾期4次，但現在已經還清了，現在還能貸款買房嗎？
4樓：匿名使用者
現在各個銀行對個人證信不良記錄的解讀和利用沒有乙個統一的規定,具我所知,一般銀行容忍的不良期數是3期,第四期就上黑名單了.你的辦法可行,只要是單身和你沒有關係,你老婆可以辦理.
5樓：匿名使用者
基本上不行了，次數太多，都在銀行黑名單了。
你讓你老婆去貸款倒是可以，只要他有穩定工作，可以開具收入證明，並且信用良好就可以。
6樓：匿名使用者
是連續還是累積四次，如果是累積四次，是可以 做貸款的，不過要是連續就有難度了，可以 用您老婆的名義買，沒有問題。
7樓：接誼池燁偉
你這樣是肯定暫時不行的.不良記錄現在要儲存5年以上的呢.不良記錄是在人民銀行資料庫儲存的,普通銀行都不能消除.
但是你逾期是要看什麼情況下的,如果只是逾期1-3天的話就問題不大,但超過這時間就算惡意逾期了,這兩個性質是不同的.惡意的話就起碼在5年之內不能在國內的任何銀行申請到貸款和信用卡.
但你可以去當地的人行查下你的信用記錄,看下上面交行給你的評價如何再說吧.
另外最好是委託信貸部的朋友自己去查,自己去肯定會降級的,因為他們的歪理是:你不是擔心自己信用的話何必自己去查.
8樓：匿名使用者
2年前信用卡逾期了，現在要貨款買房可以嗎
信用卡逾期被凍結，欠款還清，是不是永遠不能貸款買房
9樓：癟裹
信用逾期
的嚴重程度，大致可分為以下2種情況：
1.僅有一兩次信用卡逾期
此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率，就是上面說的第一種情況。
解決方法：購房者可以多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀**貸利率有優惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優惠的，選一家利率最低的即可。
2.兩年內連續3次或累計6次的信用卡逾期
通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是乙個月，連續三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發生了逾期，如此發生六次。
解決方法：發現逾期後要及時還上欠款，並在未來24個月內保持良好的還款記錄，用良好記錄覆蓋住不良記錄。
消除不良信用記錄需要2年還是5年？
2年消除不良記錄
是指非惡意小額短期逾期不良記錄，人民銀行是不會留底的。發生這種情況的信用卡，要在產生不良記錄後的24個月內保持正常用卡，並按時還款，就可以覆蓋2年之前的不嚴重的不良記錄，因為人民銀行正常記錄是記錄2年之內的信用記錄。
5年消除不良記錄
是指惡意透支金額較大，性質較為惡劣嚴重，那麼人民銀行會記錄，該不良記錄即留底，在還清所有欠款之後5年消除不良信用記錄。由於我國信用卡還款記錄會顯示離查詢日期最近兩年的還款資訊，按月度體現出來，並且可以檢視是哪年哪月逾期的，而兩年以前的記錄就不會再按月度體現出來了，但會保留5年，5年後才不再顯示。
若持卡人忘記還款，申請容時還款。容時還款指的是持卡人在最遲還款日後三天之內的還款，都可以算作按時還款，個人徵信記錄中不會記錄逾期。若持卡人在銀行容時寬限的時間之後還款，應立即上交乙份「非惡意逾期證明」給銀行，申請撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大，具體要看銀行要求的嚴格程度。
另外，信用卡發生逾期還款後，最好不要還清欠款後立即登出信用卡，而應該堅持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣才能最大程度地補救以前的不良記錄，保證以後不影響申請房貸。
10樓：龍的傳人
有過逾期記錄可能會受一定影響，但具體還是以貸款部門審核結果為準，你也可以登入中國人民銀行官網檢視一下當前個人信用報告。
11樓：理財達人
信用有問題一般是有分層的，如果是黑戶了，那要5年以後才可以恢復，而且這個期間最好能夠用信用卡經常性的刷一下，及時還進去，可以重新整理刷卡記錄。如果不嚴重，還是希望的，比如有的貸款要求逾期次數
12樓：愛生活
不是的。現在信用卡逾期徵信有不良記錄，在還清欠款後五年，不良記錄自動刪除。消除不良記錄以後，仍然可以正常信貸消費。
信用卡逾期了，但是已經還清了，為什麼還顯示呆賬
遇到這種問題，應該是徵信還沒有更新，可以過一段時間再查詢看看，或者看看呆賬的具體情況，是否還需要處理。徵信系統更新也有乙個時間差。等當筆貸款更新掉就行。可能是銀行內部還沒有做處理。信用卡逾期後還款並登出，但徵信報告顯示還是未登出並已成呆賬，該怎麼辦？40 1.作為信用卡持卡人，一旦因為失業 疾病或是...
信用卡逾期已經還清了，但是沒銷戶，五年後再銷戶，徵信上還會有記錄嗎
銀行會根據中國人民銀行的要求，如實反饋持卡人用卡情況，每個月上報中國人民銀行，據我了解到，一般你信用卡正常使用2年及以上時間，這個記錄會消除，如果卡已經銷戶，一般5年時間記錄會更新，具體還是要以人民銀行更新為準。逾期還清之後，你要再繼續使用24個月。這樣你之前的逾期記錄就會被新的記錄覆蓋，五年之後這...
信用卡逾期還清還能用嗎，信用卡逾期還清後還能繼續使用嗎？
能。信用卡逾期嚴重的後果 1 產生逾期利息和滯納金 2 不良的徵信記錄 3 銀行將會催收，可能面臨刑事問題。信用卡逾期解決方案 1 如果持卡人忘記還款，發現逾期後，一定要盡快還款，最好全額還款。給銀行信用卡中心打 宣告非惡意欠款。逾期時間短的話，銀行可能不計不良記錄 2 信用卡逾期由於失業 疾病等原...