1樓：百度使用者
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：99貸貸款平台
可以的哦
1，個人使用銀行商貸第二套房產的，首套房貸款未還清的，銀行會結合購房者自身的收入能力、個人徵信度、還款能力以及第二套房的貸款金額總和評定的，符合條件的是可以申請二套房貸款的。
2，個人使用公積金貸款購買二套房產的，如果首套房屬於銀行商貸的，是可以使用公積金貸款購買第二套房的，如果首套房是使用的公積金貸款且貸款還沒有還清，是不能使用公積金貸款購買第二套房產的！
只要你的徵信沒有問題，有足夠的還款能力都是可以再次申請貸款的。祝君好運！
3樓：帆布包
房貸能否通過審批，主要參考三個因素：1.個**水 2.個人央行徵信記錄 3.有擔保（擔保人的流水和徵信記錄也要）。如果是婚後買房，還需夫妻倆的流水+徵信記錄。
那怎麼判斷借錢的網貸產品是否會上徵信呢？有個小技巧，如果上央行徵信，會讓你簽訂查徵信授權書，使用者勾選之後才會同意放款。只有本人或書面（電子）授權，機構才能查詢使用者的徵信記錄的。
那上了徵信未還清的網貸會影響房貸的審批嗎？目前未還清的網貸記錄，只有不多，問題就不大，但不要在短時間內，申請多家貸款機構的貸款，如果授權多家貸款機構查詢個人徵信，也會記錄在徵信報告中的，這樣銀行看到會判定你很缺錢，還款能力不足，從而影響房貸審批。
銀行參考更多的是整體的記錄。如果你過去按時還款，就不會受影響；如果有逾期記錄，後期能及時補上問題也不大，銀行會認為你是乙個「知錯能改」的孩子，還是值得信賴的。
對於缺錢的朋友，有錢以後記得先還上徵信的平台。逾期記錄在還款後5年才會從央行徵信系統中消失。
網貸了對買房銀行貸款有影響嗎?
4樓：淡定丶是種境界
網貸確實會影響從銀行申請貸款，但並不是絕對的。
現在很多網貸平台的網貸記錄都會上徵信，但是並不是說只要用過網貸就會被銀行拒貸，一般來說，只要是正規機構的正常貸款，如果你是正常還款，負債的金額也不高，那麼銀行會根據具體情況來具體考慮的。
一般主流銀行的底線是：你兩年內累計逾期不超過六次，連續逾期不超過三次的還是可以辦理貸款的，這個條件並沒有那麼苛刻。
但是現在網貸平台很多，也很方便，有的朋友就會濫用這樣的工具，從而給自己帶來一些麻煩，因為一旦你的網貸上了徵信，即使沒有逾期，你的徵信報告上也會顯示過去網貸的使用情況，會給人一種很缺錢的感覺。這當然會對我們申請貸款產生一些影響。
擴充套件資料：
影響購房貸款的情況：
一、你的工作性質
工作性質往往反映你的收入水平及收入穩定情況。銀行往往偏愛高收入、穩定、高大上的行業，偏愛央企、國企、世界500強等。比如，公務員、教育工作者、醫生、壟斷行業等。
二、銀行流水偏少
銀行流水少，或者說有效流水少，銀行會認為你缺乏「還款能力」。「有效流水」的定義很重要。「當天入賬，當天取出」「整筆轉入，整筆轉出」肯定是無效的流水。
三、信用卡等有逾期
在使用信用卡上，一定要注意，還款不要有逾期！同時，水電費、物業費、手機話費也列入了證明名單中。
四、徵信報告查詢頻繁
不要頻繁查詢徵信，特別是委託相關金融機構，如銀行、借貸公司等。只要查詢過就會被記錄在徵信報告中。只要有徵信報告查詢記錄，銀行就很有可能認定為存在「貸款」歷史。
五、負債過高
徵信報告中會顯示你的債務情況，如信用卡分期、車貸、部分小額貸款等。負債過高會使得銀行要求你的收入也隨之提高。
六、所購房屋的情況
你購買的房屋也是銀行考量放款的重要依據。一般來說，銀行對於面積較小、房齡較老的房屋比較慎重。
辦理貸款注意事項：
謹慎使用信用卡分期、「花唄」分期等小額貸款產品
信用卡分期和「花唄」的道理類似。其實這就是一次貸款行為。第一是會增加你徵信查詢的次數。
第二這也是你的負債，同時銀行會覺得你的消費習慣不好。第三這些「便利」的分期服務，很可能造成你忘記還款。
適當使用信用卡，為自己積攢「誠信資本」。信用卡等貸款產品用得不好，那叫黑戶，完全沒有用過，那叫白戶。不論「黑戶」「白戶」對於銀行來說都不是優質客戶。
5樓：皮蛋粯子粥
網貸對買房貸款是否有影響要分情況：
1、網貸但是無逾期或已還清並且無徵信汙點，不影響銀行買房貸款。
2、網貸逾期未結清、有逾期記錄，並影響徵信的，影響銀行買房貸款。
銀行會根據貸款者的徵信情況來判斷和決定是否放貸給貸款者。
擴充套件資料：影響買房貸款的因素：
一、工作性質
工作性質往往反映借貸者的收入水平及收入穩定情況。
二、銀行流水偏少
銀行流水少，或者說有效流水少，銀行會認為借貸者缺乏「還款能力」。
三、信用卡等有逾期
四、徵信報告查詢頻繁
不要頻繁查詢徵信，特別是委託相關金融機構，如銀行、借貸公司等。只要查詢過就會被記錄在徵信報告中。只要有徵信報告查詢記錄，銀行就很有可能認定為存在「貸款」歷史。
五、負債過高
徵信報告中會顯示借貸者的債務情況，如信用卡分期、車貸、部分小額貸款等。負債過高會使得銀行要求借貸者的收入也隨之提高。
六、所購房屋的情況
借貸者購買的房屋也是銀行考量放款的重要依據。一般來說，銀行對於面積較小、房齡較老的房屋比較慎重。
人民網-這些因素可能會影響你的購房貸款
6樓：龍氏家族
網貸對銀行貸款買房是有影響的。
1、申請網貸的時候，很多的網貸平台會查我們的徵信，這就有了徵信記錄，查徵信的記錄越多，對於我們從銀行申請貸款就越不利。因為這樣會讓銀行認為我們經常在外面貸款，那麼銀行怎會放心把錢借給你？
2、網貸也會上徵信
現在不只是信用卡以及線下的小額貸款逾期會影響到徵信，很多的網貸口子也會上徵信的。在你不了解的情況下，很可能就會因為逾期而給徵信抹黑。
支付寶花唄，借唄，微粒貸都是納入在銀**貸評估系統中的。在已經使用了花唄，借唄，微粒貸的情況下，如果出現逾期就會影響到房貸的申請。因為申請這些貸款，貸款記錄會顯示在徵信報告中。
徵信報告上會有你各種貸款的資訊，包括總額度，已使用額度，總貸款金額以及已還金額，剩餘該還金額。
7樓：張愚頑
沒有影響的，網路貸款屬於私人的違法貸款，對你的官方個人信譽是沒有影響的，所以你完全可以打銀行去進行銀行貸款買房
8樓：閒來沒事啊啊
不會的，我給你們分析一下，借了網貸的人，任何正常的收入都是還不起網貸的利息的，所以造成的結果只能是越貸越多，每天只能還款手裡沒有錢，買房的首付都拿不出。能追上網貸利息的除了賭就是不法收入，要麼一沉到底，要麼一步翻身，而翻身的人只有極少極少的人。而且如果翻了身，那麼他買房子根本不需要貸款。
所以這個事兒是不可能發生的。
我有網貸還沒有還完，房子剛首付不久，過些天要去銀行貸款買房了，這
9樓：鑽誠投資擔保****
按揭貸款來
借款人必須同時
源具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
10樓：逝之記
只要是按時還款，那就沒有影響的，網貸沒有逾期就行
11樓：修興度嬋
你要貸多少？能帶多少是要看你的收入有多少，如果開出的收入證明貨財力證明不足以支付月供的話，貸款下不來。
在網貸平台有貸款未還清，還能在銀行貸款買房嗎？
12樓：百度使用者
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
13樓：招桃者
此問題分為兩種情況，具體如下：
網貸平台未上徵信
原則上，網貸平台如果未接入人民銀行徵信系統，當你向銀行申請貸款時，銀行是查詢不到你的網貸記錄的，所以無需擔心未還清網貸就無法向銀行申請貸款這件事情，不過建議最好不要有其它的，銀行可查詢信用欠款記錄，否則會影響貸款。
2.網貸平台接入徵信系統理論上，如果在網貸平台按時還款是不會影響銀行貸款的，儘管還有未還清網貸，不產生逾期就可以正常申請貸款。但國有銀行相對於商業銀行比較嚴格，可能會根據你的網貸記錄作拒絕申請操作。
建議是先還清網貸，再辦理銀行貸款，辦理下來之後再網貸，這樣也是乙個折中辦法。
在網貸平臺有貸款未還清，還能在銀行貸款買房嗎
雲彩榮左珍 可以的。雖然你的貸款沒有還清，但是開發商已經拿到全部的房款了，產權已經歸你，只不過你拿這個產權做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案裡會有記錄，你的房產證上備註欄也會有註明。現在大多數銀行會要求你去房管局做一個標明抵押事項的 他項權利證 把這個 他項權利證 放在銀行，房產證...
如有公積金貸款未還清,還能做公積金貸款嗎
鑽誠投資擔保 有公積金貸款未還清，借款人有還款能力，是可以繼續申請公積金貸款的。申請公積金貸款的流程 1 提交資料。借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證 戶口本，結婚證 ...
網貸和銀行都有貸款，網貸不還，還清銀行貸款還能在銀行貸款嗎
可以的哦bai 1，個人使用銀行商貸du第二套房zhi產的，首套房貸款未還清的dao，銀行內會結合購房者自身容的收入能力 個人徵信度 還款能力以及第二套房的貸款金額總和評定的，符合條件的是可以申請二套房貸款的。2，個人使用公積金貸款購買二套房產的，如果首套房屬於銀行商貸的，是可以使用公積金貸款購買第...