1樓:馮耿馮莊村村通
北京城市人家有哪個房地產投資的。北京城市人家是要富力地產投資見到的非常的漂亮。
2樓:馬林熊
是由北京經濟技術開發區投資的
3樓:匿名使用者
或者你可以如果知道詳細的,可以直接去物業問一下
北京哪個區域的房子相對更適合投資?
4樓:居理買房網
中國作為發展中的社會主義國家,其國情和特色都在一定程度上決版定了中國房地產的權發展大方向。
房地產作為中國的支柱性產業,在一定程度上也是受政策影響最大的一類經濟體,
所以政策的傾向會直接影響未來該區域的房價走勢。
通州,作為北京的城市副中心,享受著整個北京乃至全國最好的政策傾向。
單從這點我們就可以直接認定通州的房產是北京各區域裡最有投資價值的房產。
(當然最終哪個樓盤最適合投資,還要綜合看這個樓盤所具備的其他條件)
在北京投資房地產的話有什麼推薦的專案嗎?
5樓:居理新房研究院
投資其實首先咱們要考慮
一個大概的預算,如果咱們考慮投入越少越好,又考慮住宅的話,那我建議您可以考慮投資十里春風。
首先從購房目的—投資來分析,兩個維度,回報率和週期。
回報率=(賣出-**-人民幣貶值)/原值*100%,回報率又從幾個維度來:區域定位,配套設施(交通,教育,醫療,商業),未來規劃和發展,接手客群。
回報週期:短期,中期,長期。
很明顯,在區域定位這個維度來分析,通州已經脫穎而出。
北京想發展成“大北京”實現京津冀一體化發展,將北京人口外遷,必須發展通州,通州發展速度也一定是最快的(回報週期側面印證)。
而在**方面,十里春風目前的均價在2.6-2.7萬,價效比非常高。
配套角度但從投資來說,具有發展潛力的投資價值越大,也就是說配套成熟的,沒有新資源注入的,發展潛力越小,漲價幅度越小。
如果咱們近期並不打算自住,考慮的為長期發展,那通州的高速、高鐵、地鐵,都是十分利好的。
未來規劃和發展:通州的一核五區規劃,近五年不會再批商品房用地,無論是區域和地段的稀缺性,還是專案的品質,都是低投入高回報的產品。
對於週期,最好的週期大約就在3-5年,屬於中期投資。原因是首套槓桿原理,5年可滿五唯一其次,通州的規劃從交通不難看出,大約都在20年全面通車,等到商業完善發展趨於成熟,才是出手最好時機(而不是漲到峰值,拋物線大家都知道,到達頂點必**)。整個北京來說,發展最快的就是通州,所以建議您可以考慮十里春風這個專案,真的是非常優質。
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