1樓:匿名使用者
樓盤好與壞來的選擇自判斷:
首先要考慮外在的環bai境格局與樓du
房之間zhi的關係。
其一是樓房與
dao當地山及湖泊河流,還有周圍樓房的關係。
其二是樓房內樓和房間的採光及空間關係。
其三是每套房子門窗的關係。
全面的關係都和諧主人住著才會有好運。
例外住宅風水是否好壞要看這棟樓周圍的環境狀況,湖泊河流,道路,以及其他建築的情況。
1、要先看河流和道路,如果有河流和道路彎環抱著樓房為吉,如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房,是反弓水不吉,道路或河流筆直地衝來是為箭煞,不吉。
2、建築以及山的的形體,後面有較高達的建築或或圓潤的山體做後為吉利。後面有低矮或者凌亂空缺,或者山體太高過於逼壓都為不吉利。前面如果有尖的形狀建築不吉。
前面開闊,景色秀美,平坦為吉利,左邊建築高右邊為吉,右邊高則不吉。特別是形狀奇怪皆為不吉。
3、看樓房有沒有在山頂或者水體上,下有水流,包括在山脈上和懸崖都不好。
4、周圍不能有廟宇,以及墳地,公墓或者監獄這些建築,因該遠離。
總體來看,周圍山清水秀,後有高靠,前有秀水,環境整潔優美,沒有明顯的衝煞,採光通風良好,祥和安靜,是為好的環境,也就是風水寶地。
■■■現在杭州還有哪些樓盤值得買啊■■■
2樓:匿名使用者
我不大讚同你的看法。
先來看**。8000左右的**,杭州的樓盤一般在江對面的濱江區、城西的閒林板塊、城北的大關以北接近石祥路一帶、城東下沙(更便宜)。如果不考慮你的工作地點,單從這些位置看,我覺得濱江區是最有升值空間的。
當然以後與市區的交通會是一個大問題,因為等濱江人氣旺起來後,錢江上的橋樑和隧道是遠遠不夠的。
從你備選方案看,你的單位(或者說你喜好)在城北。億城嘉園位置有點偏,在杭州也沒有什麼名氣;天都城就更差了,銷售一直不旺,現在網上二手房很多(當然都是沒住過的),**一般在4000以下。
從我多次買房、賣房的經驗得出:
一、買房置業,地段第一重要。市區的房子不僅居住生活方便,升值也比周邊樓盤快得多。我也曾買過周邊的房子,但我的房子升值還不到一倍的時候,市區的房子已在3倍以上了。
二、買房不要追求一步到位。不要以為買的房就是住一輩子的。要根據自己當時的經濟實力,選擇合適的住房,地段不能太差,面積沒必要太大。以後實力有了,可以改善的。
三、不要怕貸款。只要你每月有足夠的償付能力,多貸款肯定得益。因為房價還有很大的升值空間,再加上通脹,現在貸50萬元可能是個大數目,過幾年後會覺得不值一提。
01年時候,杭州市區房價一般也只有4、5千,大家都在喊太貴,我說用不了幾年,會到3萬元的,大家都笑話我。現在我說,保守估計10年內,房價會到5萬元,大家又笑我了。
四、儘量買多層。多層不但得房率高,而且樓盤的容積率也會低。多層的房子平均佔用土地多,升值空間肯定也大。當然現在的樓盤造多層的越來越少了。
五、關注開發商。好的開發商造的房子不僅***,配套設施齊全,物業管理也會不錯。好樓盤的升值空間比普通樓盤要大得多。
如綠城開發的房子,當時賣的時候一般會比周邊的貴一些,但現在二手房賣起來,要貴3-5千元。我自己的感覺是,買過綠城的房子後,對其他的樓盤都看不上眼了。
3樓:手機使用者
同意zjxzcc給出的幾條。
但是他沒有給出確切的。
我的建議是親親家園
no.1 根據你前面2個的考慮發現主要選擇在城北?或許你的工作區域在那邊。
所以親親家園也是位於城北。而距離方面,親親家園位於古敦路,路況還可以,開車到市中心30分鐘左右。較廣廈天都城更近。
no.2 你前面選擇2個樓盤有個缺點,要麼樓盤不大,要麼口碑不是很好。而親親家園目前規劃4個區域,已建成3個,佔地面積超過15wm2,且開發商規劃超過20w m2 。
樓盤大即人氣旺,周邊設施也會較快更上。
no.3 開發商,親親家園由坤和房產公司開發。大型開發公司不僅房屋質量有保障,日後物業管理也比較放心。
no.4 戶型,根據你所需求的 100m2 8k/m2 親親家園2期單層小高層一般為120左右,(推薦小高層,2戶一梯,得房率高,有電梯住得也比較舒服)越層大約190m2左右 3期正在交房,80-140各種戶型都有。4期還沒起樓我看算了,1期比較老,估計你也不會考慮。
目前親親家園**7000零點左右,穩步**中。
no.5 升值空間,親親家園2大特點,1面積大.真得很大-_-!
,會帶動周邊發展,而且房屋質量確實很好,外觀也很漂亮,去仔細看下就知道了。2 綠化,因為其所處地段不在市中心,所以綠化幾乎是杭州其他樓盤難以比擬的。並且樓間距比較大,居住比較舒適。
市中心的不用說了,像附近的闌韻天成等等,根本不在一個檔次。綠化確實非常好。現在比較大的別墅區大華西溪風情,位於西溪溼地綠化也有不足,房子間距太緊。
so......建議親親家園。
~~嘿嘿~沒功勞也有苦勞 ++++
杭州哪個樓盤比較好
4樓:匿名使用者
這個好你要看你最在乎的是什麼啊,武林廣場好是好,但是貴呀!像我們買房就考慮綜合因素啊,交通、生活設施、當然最重要的是**咯,未來科技城好幾個樓盤都還不錯
我想在杭州選一處價效比高的小區入住,有什麼合適的樓盤嗎?
5樓:禿航輝攪嘎亓
鳳凰臺臨近地鐵和輕軌,附近還有學校和醫院,住宅也是精裝修
我想在杭州買套房子,最好是周邊風景好的,有什麼推薦?
6樓:烈火金剛
錢塘江兩邊風景不錯,首選江乾區
7樓:匿名使用者
杭州將要舉辦亞運會,應該選主會場附近買,肯定升值,請謹慎研究後決定。
8樓:匿名使用者
膽固醇計劃計劃說得好像就經濟放緩不服有點過分有幾個老公發動機還挺好
現在杭州還有哪些樓盤值得買啊杭州最值得入手的樓盤還有哪些
我不大讚同你的看法。先來看 8000左右的 杭州的樓盤一般在江對面的濱江區 城西的閒林板塊 城北的大關以北接近石祥路一帶 城東下沙 更便宜 如果不考慮你的工作地點，單從這些位置看，我覺得濱江區是最有升值空間的。當然以後與市區的交通會是一個大問題，因為等濱江人氣旺起來後，錢江上的橋樑和隧道是遠遠不夠的...
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