1樓:池嘉
中國bai人在外國買房或存款保值的。
du如果本zhi人親自前往購買,只要有護照dao就行了。如回
果是委託他人購答買,需要給受託人寫乙份授權委託書(power of attorney)。
該授權委託書需要公證,另外提供乙份護照影印件就可以了,受託人有了授權委託書,可以動用在委託人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款,代簽買房合同等法律檔案和代辦過戶手續。
2樓:匿名使用者
我國沒明文規定來個人不能用個人自
資產在國外置業。你可以購買房屋
存款絕對沒問題,瑞士銀行只要你數目夠都允許你存,而且絕對替你保密關鍵是國外法律允不允許你個人在澳大利亞置業那是個問題。
具體境外投資,商業銀行會有專門理財業務
3樓:和中公司景霽
中國政策不反對,只是個人投資,每人每年只能從國內匯出5萬美元。同時要考慮到是否能擁有被投資國的簽證或永久居住身份。如果你的資產足夠的大,銀行私人銀行理財服務會給你建議。
中國人去國外買房有風險嗎?
4樓:北京萬裕國際
優點:1、產權的自我擁有
吸引大眾漂洋過海的彰顯購買力熱情的主要原因之一就是產權歸屬問題,在海外購房基本上沒有公攤面積這一說,產權歸屬永久屬於個人。許多大人出於為孩子的後來考慮,都願意選擇去國外購房,希望能夠子孫留乙份基業。而且有些海外房產的裝修是十分細緻的,基本上實現了拎包入住,非常的方便。
2、**相對低廉
中國的房價我們都不用看,基本每年都是漲漲漲,穩中帶漲。現在的工薪階層苦苦累累幾年光景,甚至連一所好的樓盤首付都付不起,這樣更別說孩子的將來了。
但是海外購房相對於中國**較為低廉,也沒有炒房團惡意抬高房價現象,並且有的國家**是會對購房者給予一定的財政補貼的,若是將來孩子入了外國國籍,國家甚至會養你一輩子,所以這也是許多任務薪階層想要去海外購房的原因,生活成本低廉,生活質量又大幅提高。
風險:1、政策風險
各國對海外置業態度略有差別,有些市場體量不大的國家,比較容易受到大量海外資金湧入的影響,可能會有政策出台,但大部分國家並無限制型的政策。對於政策風險,相對比較好判斷避險,對於市場過度火爆的狀況,往往預示著新政策出台的可能性增高。
2、匯率風險
隨著各國之間經濟水平以及市場環境的差別,貨幣間的匯率波動很明顯,近一年來,美國貨幣的持續漲值就很好的說明了這個問題。但匯率的風險比較好規避,首先匯率的大幅度變化往往在短期內發生的概率很小,是乙個漸進的過程,其次,選擇貨幣長期堅挺和長期穩定的國家進行買房,可以很好的避險。
3、文化背景風險
外國人的生活習慣與行為風格較我國來說差別還是比較大的,例如在俄羅斯,人們更願意喝伏特加配上黑麵包,這對於我們長期吃公尺麵的人來說,難免會有一定的不適應。再者若是移居到國外,語言環境不通是一方面,工作背景也要改變。所有的人脈關係可能以後就幫不到自己了,需要自己多花很長時間重新找尋關係。
4、法律風險
法律風險反而相對簡單,海外主要的發達國家法律體系比較健全,市場發展時間也很長,整個購房流程中已經形成了很完善的避險體系,只要是按照標準流程來操作,法律方面的風險就很小。
5樓:爽朗的馬航失聯
近年來,以「旅遊地產、居留權、移民、教育資源」為賣點的海外房產投資成為人們談論的熱門話題。目前國內有高達80%的受訪高淨值人群表示在未來有海外投資需求,超過半數已有海外投資經驗。房地產成為最為熱衷的海外投資標的,佔海外投資最大比重,超過四成。
其中,七成高淨值人群海外置業為自住,三分之一為投資,平均投入600萬元。
近四成高淨值人群選擇獨棟別墅,近一半選擇學區房。資產配置以及分散風險、子女教育是高淨值人群海外投資的最主要原因。三分之一高淨值人群對海外投資回報率非常有信心,近一半較有信心。
業內人士分析表示,對於中國的私人投資者來說,海外置業的投資者需求主要包括投資移民、子女留學、旅遊度假等,並且,在海外買房也符合中華民族傳統的「安家立業」觀念。從全球範圍來看,美國、東南亞等幾個國家,都是人們投資置業的主流目的地。
在購房置業前,有必要對所購房屋的投資價值進行評估,要注意了解海外房產當地的市場**與需求情況,如未來的**量、交易量、**及租金趨勢等。同時,要注意了解適用於該市場的各類政策及法律。如果置業者打算貸款,那麼,還必須了解當前利率、未來的利率變化以及購買二手住宅的折舊成本,因為不同國家和區域的房產市場都有一定的差異。
6樓:匿名使用者
不知道你說的是哪方面的風險呢?現在投資海外移民,海外置業的人很多。具體的風險可能還得看在哪個國家吧?每個國家的政策不一樣的
請問中國人可以在國外買房嗎?
7樓:鑽誠投資擔保****
只有買房子的錢,可以在外國買房子嗎
可以戶籍這些怎麼算?
除個別國家沒有戶籍這個概念
國籍這些怎麼算?
如果你沒有放棄中國國籍也沒有申請對方國籍
那麼一班是沒有變化的
8樓:巨集億螺絲
可以的。目前在加拿大和澳大利亞購房者有很多,在國外買房需要辦理的手續比在國內要複雜一些,而且需要提供護照和資產證明。
9樓:井洩不食
中國人要在國外購房,要辦理移民,才可以在國外購房;
中國居民不可以到海外買房。在海外買房被外匯局界定為境外投資,而不是消費;
境外投資屬於項下,在中國,非常嚴格。根據外匯局的政策,境內企業可以在境外投資,如設廠、併購、參股、設子公司等;
這些業務的流程、操作都有明確的規定;
但境內居民個人在境外投資,除了與特殊目的公司有關的政策,就沒有其餘的政策了;
境內居民個人可以通過外匯局辦理的外匯業務,只有移民轉移、繼承轉下的業務,還有最新推出的參與境外上市公司等,並沒有對在境外投資、買房做出過什麼規定。
10樓:king_鬼龍
還是去敘利亞吧 那裡房價便宜, 敘利亞人民歡迎你, 有您的支援 才有敘利亞的明天。。。。
11樓:匿名使用者
西班牙什麼的前不久不來中國了嗎,還說買房可獲居留權
中國人可以在國外貸款買車嗎,可以在異地貸款買車嗎
貸款人復一般需要滿足以下條製件 1 在中國境內有固定住所 有當地城鎮常住戶口 18 65周歲的中國公民 2 遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄 3 有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力 4 銀行規定的其他條件。可以在異地貸款買車嗎?在我們的生活經驗裡,往往較大的城市買車車價...
中國人在國外中國人的公司上班因工受傷是按中國勞工法工傷法陪
一 如果工作企業屬於在中國境內註冊企業，我國法律有管轄權。二 如果工作企業屬於中國企業投資，但註冊在境外的，由註冊地國法院管轄。1 勞動合同法 第二條 中華人民共和國境內的企業 個體經濟組織 民辦非企業單位等組織 以下稱用人單位 與勞動者建立勞動關係，訂立 履行 變更 解除或者終止勞動合同，適用本法...
中國人在國外合法娶幾個老婆回中國怎麼辦
重婚罪。第一只要具有中國國籍就必須遵守中國法律，這叫屬人管轄。第二就算你在當地可以合法的娶幾個老婆，中國也不予承認，因為違反了中國法律道德的公序良俗。這是不可能的。如果你是中國人，結婚必然要得到中國大使館的同意。中國大使館執行的是中國法律，絕對不會讓你娶幾個合法老婆的。理論上就是重婚罪，只是很難取證...