一套公積金如買第三套房能按揭嗎,我想買第三套房,能公積金嗎

2021-03-03 22:16:39 字數 2515 閱讀 1815

1樓:招商銀行

(招商銀行)由於各城市相關政策有所不同,具體您所在當地的相關業務規定,您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!

我想買第三套房,能公積金嗎

2樓:鑽誠投資擔保****

第三套房是不能夠申請公積金貸款的。

個人住房公積金貸款要滿足什麼版

條件,主要內容權如下:

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程:

1.借款人至受理網點申請貸款;

2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

3.受理網點受理;

3.簽約;

4.審批;

5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;

6.銀行放款。

三套房子賣了一套,第三套房能公積金貸款嗎

3樓:鑽誠投資擔保****

城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時,應提交以下資料:

1.申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關身份證明(身份證或其他有效證件均可)的影印件各4份;

2.借款人的婚姻證明(單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書,喪偶者須提供對方的死亡證明)的影印件各4份;

3.交購房款的有效憑證影印件4份;

4.借款人及配偶的收入證明各4份;

5.合法的購房合同原件4份;

6.以及借款人及其配偶的印章。

另外,必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料,一定要帶上原件及相應份數的影印件。

房屋建審資料:

1.商品房預(銷)售許可證或房改批覆;

2.建設工程規劃許可證;

3.建設工程施工許可證;

4.建設用地規劃許可證;

5.國有土地使用證;建審平面圖及樓層平面圖。

符合住房公積金貸款條件的購房者,可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款,還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。

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4樓:鑽誠投資擔保****

公積金貸款申請條件有:

在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;

在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;

首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;

借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;

與售房處簽署了購房契約或是合同;

符合委託人和受託人規定的其他條件。

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5樓:鑽誠投資擔保****

按揭貸款借款人復必須同時具備下列制條件:

有合法的身份;

有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案;

有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;

有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;

貸款行規定的其他條件。

按揭貸款的基本流程如下:

實地看房:信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察;

產權驗證;產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續;

簽署合同:銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑑別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),影印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;

填寫合同:銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同;

繳費義務:銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;

產權過戶:買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續;貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續;

銀行放款。

6樓:招商銀行

各地政策不同,若當地有招行,建議聯絡貸款客戶經理確認。

7樓:匿名使用者

第三套房的銀行貸款都不會給你了怎麼能夠按揭

第三套房可以用公積金貸款嗎,第三套房能用公積金貸款嗎?

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