1樓:燈塔市張滿亮
追加copy預算情況頻繁,因為市政工程都要與每個bai街道、小巷du接觸,設計的不可能那zhi麼周全;dao施工現場簽證的情況較多,他也與上述情況有關;
施工中停工的事情經常發生,他也與上述情況有關;
市政工程涉及的定額種類多,即有市政的、土建的、給排水的、供電的;
夜間施工也是常見的事情,因為白天這個有障礙、那個中用等。
工程竣工結算中常見問題的原因有哪些
2樓:匿名使用者
1.履行合同不嚴格,造價控制乏力。
建設工程經過有資質的機構編標,按法定程式,通過公開、公平方式招標、評標、定標,對於一般專案,施工單位的中標價即可作為竣工結算價。然而,目前仍有不少工程經招投標後,在承發包合同簽訂時,在合同中再約定按實結算,招投標只起到確定施工單位的作用。有些單位最後確定的結算內容與招投標檔案、合同存在嚴重背離的情況,如結算方式由中標價加變更簽證改為全部依實結算;主要材料**不按招投標及合同約定改按資訊價;工程造價下浮率不按招投標檔案規定下浮,擅自少下浮等等。
2.工程實施中亂簽證,人為增加造價。
施工中需要書面簽證的不能及時辦理,存在結算時補簽證情況,有的完全靠記憶,或者在施工現場隨意表態,監督走過場,不核實實際工程量只管簽字。如在工程結算審核過程中,就遇到某工程有一張預算外簽證單,描述挖土方過程中,挖斷下水管,使用汙水幫浦抽水100多天。挖斷下水管應該及時修復,難道就眼睜睜的看著汙水一直流下去?
再如某維修專案在年底僅對個別專案進行抽查,大部分專案未進行現場核實,僅根據施工單位上報完成的維修專案工作量進行簽字認可,造成造價監督失控。
3.設計深度不足,工程造價失控。
擬建專案經過決策確定後,設計質量的優劣直接影響投資效益的高低。有些工程一立項就急著開工,因設計深度不夠,必然造成施工中變更多,現場簽證多,從而使工程中標價與實際造價相去甚遠,加上若施工現場管理不嚴,工程計價產生多估冒算也就在所難免了。如某工程在施工過程中,因設計變更而增加的工程款就達到30%。
4.合同條款不規範,工程計價有隱患。
合同條款不嚴肅不規範,給工程決算留下許多漏洞,也是引起工程計價多估冒算的重要原因。特別是在包乾工程專案中,對包乾範圍及調整條件和調整方式等沒有明確規定或措辭不嚴謹,結果包乾專案包不死,合同等於沒定。
5.材料**跨期高套或認價不及時,工程價款攀公升。
由於市場**每月或每季變化相當大,而地市每期發布的建築安裝工程主要材料預算**基本無區別或區別不大,且又滯後,使預算**嚴重偏離了實際**,少數材料**資訊價甚至高出實際**的50%左右。由於有的專案工期較長,有的施工單位根據自己需要,跨期高套也屢見不鮮。另外某些材料**變動比較大,需要在施工過程中隨時認價,現場人員卻以各種理由不及時辦理認價手續,等工程完工後再去補認價,時過境遷,再去詢當時的**已不可能,只能隨意認價了事。
工程結算審核過程中常見的問題有哪些
3樓:請叫我作文哥
有的工程專案竣工結算審計往往在進行審計評價和建議時,只能就工程量問題、工程造價等問題提出具體建議,不能就存在的管理缺陷、廉政風險等提出相應的建議,不利於建設單位和施工單位進一步正視存在問題,在今後的工作中防範同類問題的產生,反映了結算審計在審計評價和建議等方面在為提公升管理水平、促進黨風廉政建設等方面的作用有待總結和提高。
建築工程竣工結算中遇到的幾個問題,請高人指點
4樓:匿名使用者
什麼是合同?
正規合同就是雙方的約定,既然有約定必須按照約定的條件辦事,中內途有變更,可以,但必容須是雙方會知、溝通協商一致方可以生效,如果沒有協商一致,任何方採取的措施都是有自己承擔,簡單點說:你加了鋼筋誰知道!
合同變更,可以在原有合同不變的條件下,另立合同專案,也可以雙方簽字廢除原有合同,簽訂新的合同。
竣工費用比實際的多或者少是承包商的事,賠或賺簽訂合同就已經生效了,除非合同雙方協商變更。
甲乙雙方對**有異議,在沒有簽訂合同前可以協商,合同已經簽訂,就代表**變更與否都是己方承認、承擔的,任何一方都沒有理由指責對方。
驗收方式可以自己公司驗收,也可以請第三方驗收,也可以自己加上第三方一起驗收,任何情況下,承包商可以選擇在場與否。
工程結算以合同方式結算,合同變更也有結算日期,一切都按照合同辦事。如果雙方都認為合同有疏忽遺漏之處,這個就可以靈活點!
常見的工程價款結算問題有哪些
5樓:射手明明的困惑
工程價款的主要結算方法:(1)按月結算(2)竣工後一次結算(工期12個月以內,承包合同價在100萬元以內)(3)分段結算(4)目標結款方式(實質是運用合同手段、財務手段對工程的完成進行主動控制)(5)結算雙方約定的其他結算方式
工程價款是指建築企業因承包工程專案,按合同規定和工程結算辦法的規定,將已完工程或竣工工程向發包單位辦理結算而取得的價款。
6樓:張美遷
任何乙個工程專案,在編制結算時都要以相關資料依為依據。因此在審核時,首先要對相關資料進行審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動態資料都要一一核對,力求資料完整齊全,確保審核工作正常進行。
工程任務完成與否要以施工圖紙為依據,工程的工期、質量、建築材料**、獎懲等規定要以承包合同和補充合同或其他形成的協議條款作為依據,而具體施工中的動態進展,區域性更改和隱蔽工程等都要有相關的資料佐證才能進入結算。一言蔽之,沒有完全齊全的資料所作的結算是不完善的結算,而沒有完整齊全的資料所進行的審核就會得出不準確的結諭,達不到審核所要達到的目的。
市政工程公司需要哪些資質，如何申請市政工程公司資質？
一 公司註冊 首先，申報資質的主體，必須是一家從事市政施工的建築公司。成立公司要注意以下方面 1 核名 選取5個左右的公司名稱，然後上報工商部門核准，獲得名稱核准通知書。2 驗資 根據所申請資質要求，確定註冊資本的金額，方能在資質申報中的資產審核中通過。3 經營範圍 選好公司的經營範圍，尤其是所申請...
市政工程的測量有哪些，市政工程的測量資料有哪些？
奶奶水水 開工 幾方聯測，由甲方或者第三方交樁。需要做交樁記錄 導線點複測。施工 道路原地面測量 找平 山場碎石 測量 級配測量 水穩分層測量 壓實後 路緣石放線 瀝青分層測量。道路是層層都測，做好原始測量記錄，現場要監理簽字，回去做成 帶好封面上報。可以將原始測量記錄附在後面 橋樑和道路一樣，你基...
吊車可以從事市政工程中的哪些活
吊車的任務就是起重作業，市政建設之中的物資起重裝卸運輸都離不開吊車。起重機使用者需要高質量的鋼絲繩，應該就是使用壽命長且質量高度穩定可靠的鋼絲繩。大氣環境中使用的鋼絲繩，造成鋼絲繩失效的主要原因是微動疲勞，目前，世界鋼絲繩領域第一次針對微動疲勞採取防治措施是專利技術生產的磷化塗層鋼絲繩，是世界鋼絲繩...